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Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 767 pi²

703 Boulevard Pointe-Navarre

Gaspé

Évaluation Ubeestimate™
261 000 $
confiance faible
181 000 $386 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
1er janvier 2002 il y a 24 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Description

Cette unifamiliale est située au 703 Boulevard Pointe-Navarre, à Gaspé. Construite en 1969 (57 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 767 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 142 700 $ (terrain : 51 200 $, bâtiment : 91 500 $), soit une hausse de 42,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 1 279 141 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Logement
Type
Unifamiliale
Nombre de logements
1
Superficie habitable
767 pi² · 71,3 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
1969 (réelle)
Genre et lien physique
De plain-pied · Détaché
Superficie du terrain
1 279 141 pi² · 118 836,2 m²
Mesure frontale
16,2 m
Matricule
0113-26-5913

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022

Terrain
51 200 $
Bâtiment
91 500 $
Évaluation totale142 700 $
Rôle précédent
100 200 $
Variation+42,4 %

Historique de la valeur

+42,2 % depuis 2021
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2024261 000 $estimée142 700 $au rôle20212024

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Gaspé desservent 10 070 personnes sur une population d’environ 15 479. Provenance de l’eau : eau de surface (Puits tubulaire, Lac, Rivière).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Gaspé compte 4 730 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

707

707 Boulevard Pointe-Navarre

UnifamilialeEstimation393 000 $
697-6972

697-6972 Boulevard Pointe-Navarre

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696

696 Boulevard Pointe-Navarre

Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)Valeur au rôle46 500 $
691

691 Boulevard Pointe-Navarre

UnifamilialeEstimation499 500 $
721

721 Boulevard Pointe-Navarre

UnifamilialeEstimation345 000 $
683

683 Boulevard Pointe-Navarre

UnifamilialeEstimation268 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.