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Immeuble à logements (7 logements) · Détaché · 7 logements · 12 503 pi²
712-740 4e Rue
Murdochville
Évaluation Ubeestimate™
366 000 $
confiance faible266 000 $504 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
19 juillet 2024 il y a 2 ans
Date de présentation au Registre foncier de l’acte qui a transféré la propriété. Elle est plus récente que l’inscription au rôle d’évaluation, qui n’est pas mis à jour entre deux dépôts.
Vendu
45 000 $
19 juillet 2024
Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 18 septembre 2026.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut le relevé complet des ventes de cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cet immeuble à logements (7 logements) est situé au 712-740 4e Rue, à Murdochville. Construit en 1958 (68 ans), de type détaché, il offre une superficie habitable de 12 503 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 243 000 $ (terrain : 20 300 $, bâtiment : 222 700 $), soit une hausse de 81,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 31 000 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Immeuble à logements (7 logements)
- Nombre de logements
- 7
- Locaux non résidentiels
- 3
- Superficie habitable
- 12 503 pi² · 1 161,6 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1958 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 31 000 pi² · 2 880 m²
- Mesure frontale
- 125 m
- Matricule
- 3225-00-2258
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 20 300 $
- Bâtiment
- 222 700 $
Évaluation totale243 000 $
- Rôle précédent
- 134 200 $
Variation+81,1 %
Historique de la valeur
+81,2 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Murdochville dessert 764 personnes sur une population d’environ 618. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés 4e Rue
Voir toute la rue →Murdochville compte 1 propriétés de type immeuble à logements (7 logements) au rôle d’évaluation foncière.
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.