Unifamiliale · 1 logement · 6 717 pi²

719 Hanson Street

Fredericton

Évaluation Ubeestimate^™

382 500 $

confiance moyenne

320 000 $448 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

Vous êtes propriétaire

Un courtier immobilier comme d’habitude, sans payer comme d’habitude.

Vendre par soi-même

Vous cherchez à acheter

Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.

Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusWindsor and/et Kings College · Fredericton Transit228 m

Éducation

École primaire anglophoneMontgomery Street Elementary School618 m

École primaire francophoneÉcole des Bâtisseurs835 m

École secondaire anglophoneGeorge Street Middle School1,2 km

École secondaire francophoneÉcole Sainte-Anne868 m

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 719 Hanson Street, à Fredericton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 294 900 $, soit une hausse de 10,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 6 717 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 81 m²
Superficie du terrain: 6 717 pi² · 624 m²
Numéro de compte: 00887648

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale294 900 $

Rôle précédent: 266 300 $

Variation+10,7 %

Impôt foncier4 726 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+71,1 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Fredericton.

Population du secteur immédiat

636

3 425 hab/km²

Âge médian

24 ans

3.1 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

46 800 $

25 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

18.0 %

285 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population636

Variation de la population (2016–2021)7.5 %

Densité de population3 425 hab/km²

Ménages privés285

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne38.6 %

Profil d’âge

Âge médian24 ans

Âge moyen28 ans

0 à 14 ans3.1 %

15 à 64 ans92.9 %

65 ans et plus4.7 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages46 800 $

Revenu total médian des ménages50 400 $

Faible revenu (MFR après impôt)24.4 %

Habitation

Propriétaires18.0 %

Locataires82.0 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)240 000 $

Maisons individuelles non attenantes29.8 %

Appartements45.6 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces5 pièces

Logements construits avant 198066.0 %

Logements construits depuis 20166.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures4.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)50.0 %

Taux d’emploi61.8 %

Taux de chômage25.3 %

Taux d’activité81.4 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)22.0 %

Immigrants14.0 %

Immigrants récents (2011–2021)11.2 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile54.2 %

Navettage en transport en commun22.9 %

Navettage à pied22.9 %

Navettage à vélo4.2 %

Tendance démographique

+50,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Fredericton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Hanson Street

Voir toute la rue →

Fredericton compte 16 335 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

720

720 Hanson Street

UnifamilialeEstimation379 000 $

710

710 Hanson Street

UnifamilialeEstimation385 500 $

709

709 Hanson Street

UnifamilialeEstimation402 000 $

729

729 Hanson Street

UnifamilialeEstimation398 500 $

730

730 Hanson Street

UnifamilialeEstimation380 500 $

735

735 Hanson Street

UnifamilialeEstimation394 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.