Unifamiliale · 1 logement · 5 619 pi²
72 Fraser Street
Tobique Valley
Évaluation foncière 2026
79 500 $
Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Sur les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix), notre modèle s’écarte du prix payé de 27 % en médiane au Nouveau-Brunswick : trop pour être utile. L’évaluation foncière reste la référence.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique des ventes
Vendu
52 000 $
28 mai 2015
Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette unifamiliale est située au 72 Fraser Street, à Tobique Valley. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 79 500 $, soit une hausse de 7,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 5 619 pi².
La propriété
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Empreinte au sol
- environ 143 m²
- Superficie du terrain
- 5 619 pi² · 522 m²
- Numéro de compte
- 00287513
Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026
Évaluation totale79 500 $
- Rôle précédent
- 73 900 $
Variation+7,6 %
Impôt foncier1 248 $ / an
Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLe voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Tobique Valley.
Population du secteur immédiat
498
315 hab/km²
Âge médian
57 ans
11.1 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
48 400 $
22 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick
Propriétaires
65.3 %
245 ménages privés
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Autres propriétés Fraser Street
Voir toute la rue →Tobique Valley compte 1 333 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
73
73 Fraser Street
Bâtiment non préciséValeur au rôle7 200 $
73
73 Fraser Street
Bâtiment accessoireValeur au rôle8 700 $
70
70 Fraser Street
Bâtiment non préciséValeur au rôle47 200 $
74
74 Fraser Street
UnifamilialeValeur au rôle107 200 $
77
77 Fraser Street
UnifamilialeValeur au rôle102 600 $
79
79 Fraser Street
UnifamilialeValeur au rôle116 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.
Autres sources
Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.