Unifamiliale · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 1 640 pi²
725 Rang Saint-David
Saint-Thuribe · Autour du rang Saint-Leon et de la rue Principale
Évaluation Ubeestimate™
343 000 $
confiance moyenneRecalculée sur 3 ventes comparables du secteur
258 500 $517 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
13 mai 2026 il y a moins d’un an
Date de présentation au Registre foncier de l’acte qui a transféré la propriété. Elle est plus récente que l’inscription au rôle d’évaluation, qui n’est pas mis à jour entre deux dépôts.
Vendu
445 000 $
13 mai 2026
Vendu
350 000 $
12 avril 2024
Vendu
30 000 $
26 août 2011
Vendu
78 000 $
12 octobre 2007
Vendu
42 000 $
17 mai 2006
Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 5 novembre 2026.
Les ventes qui fondent l’estimation
3 ventes récentes de propriétés semblables du secteur, tirées des actes publics.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette unifamiliale est située au 725 Rang Saint-David, à Saint-Thuribe. Construite en 2012 (14 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 640 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 251 300 $ (terrain : 45 100 $, bâtiment : 206 200 $), soit une hausse de 24,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 53 820 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 640 pi² · 152,4 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 2012 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 53 820 pi² · 5 000 m²
- Mesure frontale
- 90,5 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 0475-71-7309
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 45 100 $
- Bâtiment
- 206 200 $
Évaluation totale251 300 $
- Rôle précédent
- 202 200 $
Variation+24,3 %
Historique de la valeur
+52,8 % depuis 2016Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du rang Saint-Leon et de la rue Principale
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saint-Thuribe. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
298
6 hab/km²
Âge médian
47 ans
18.6 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
54 800 $
13 % de moins qu’au Québec
Propriétaires
85.2 %
135 ménages privés
Tendance démographique
-5,7 % depuis 2001Ensemble de la ville de Saint-Thuribe · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Saint-Thuribe au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Capitale-Nationale, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 34 Bq/m³, et 8,8 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 160 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Rang Saint-David
Voir toute la rue →Saint-Thuribe compte 138 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
715-722
715-722 Rang Saint-David
Autres activités agricolesValeur au rôle2 797 500 $
730
730 Rang Saint-David
UnifamilialeEstimation218 500 $
720
720 Rang Saint-David
UnifamilialeEstimation230 500 $
735
735 Rang Saint-David
Autres activités agricolesValeur au rôle1 371 100 $
708-710
708-710 Rang Saint-David
Élevage de bovins laitiersValeur au rôle2 122 400 $
745
745 Rang Saint-David
UnifamilialeEstimation291 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.