Photo à venir
École élémentaire · 145 328 pi²
730 Chemin Caps
Les Îles-de-la-Madeleine
Évaluation municipale 2026
4 627 400 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « École élémentaire ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
15 juin 2020 il y a 6 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette école élémentaire est située au 730 Chemin Caps, à Les Îles-de-la-Madeleine. Construite en 1953 (73 ans). L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 4 627 400 $ (terrain : 156 300 $, bâtiment : 4 471 100 $), soit une hausse de 41,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 145 328 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- École élémentaire
- Type
- École élémentaire
- Locaux non résidentiels
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1953 (réelle)
- Superficie du terrain
- 145 328 pi² · 13 501,4 m²
- Mesure frontale
- 155,9 m
- Matricule
- 7451-57-7081
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 156 300 $
- Bâtiment
- 4 471 100 $
Évaluation totale4 627 400 $
- Rôle précédent
- 3 265 300 $
Variation+41,7 %
Approvisionnement en eau
Les 5 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Les Îles-de-la-Madeleine desservent 11 354 personnes sur une population d’environ 12 427. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire, Autre (souterraine), Puits à pointe filtrante).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Chemin Caps
Voir toute la rue →729
729 Chemin Caps
Immeuble à logements (12 logements)Estimation1 940 000 $
735
735 Chemin Caps
UnifamilialeEstimation520 500 $
719
719 Chemin Caps
Immeuble à logements (6 logements)Estimation1 018 000 $
743
743 Chemin Caps
Station-service avec réparation de véhicules automobilesValeur au rôle225 900 $
744
744 Chemin Caps
UnifamilialeEstimation404 000 $
708-712
708-712 Chemin Caps
DuplexEstimation649 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.