Duplex · 2 logements · 5 115 pi²

747 Riverside Drive

Bathurst

Évaluation foncière 2026

184 800 $

Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Sur les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix), notre modèle s’écarte du prix payé de 17 % en médiane au Nouveau-Brunswick : trop pour être utile. L’évaluation foncière reste la référence.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

201 000 $

12 octobre 2021

Vendu

35 000 $

5 février 2016

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneSuperior Middle School335 m

École primaire francophonePlace-des-Jeunes1,5 km

École secondaire anglophoneSuperior Middle School335 m

École secondaire francophoneÉcole secondaire Népisiguit1,4 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette duplex est située au 747 Riverside Drive, à Bathurst. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 184 800 $, soit une hausse de 19,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 5 115 pi².

La propriété

Type: Duplex
Nombre de logements: 2
Empreinte au sol: environ 83 m²
Superficie du terrain: 5 115 pi² · 475,2 m²
Numéro de compte: 02845105

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale184 800 $

Rôle précédent: 154 600 $

Variation+19,5 %

Impôt foncier3 687 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Bathurst.

Population du secteur immédiat

565

374 hab/km²

Âge médian

59 ans

11.5 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

49 600 $

20 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

54.1 %

300 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population565

Variation de la population (2016–2021)2.2 %

Densité de population374 hab/km²

Ménages privés300

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne50.0 %

Profil d’âge

Âge médian59 ans

Âge moyen54 ans

0 à 14 ans11.5 %

15 à 64 ans46.9 %

65 ans et plus40.7 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages49 600 $

Revenu total médian des ménages56 800 $

Faible revenu (MFR après impôt)17.6 %

Habitation

Propriétaires54.1 %

Locataires45.9 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)200 000 $

Maisons individuelles non attenantes52.5 %

Appartements37.7 %

Copropriétés11.5 %

Nombre moyen de pièces5,8 pièces

Logements construits avant 198060.7 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures6.6 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)27.1 %

Taux d’emploi43.8 %

Taux de chômage12.2 %

Taux d’activité51.0 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement7.0 %

Bilingues (français et anglais)59.6 %

Immigrants7.5 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile91.7 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+0,4 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Bathurst · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

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Bathurst compte 141 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.

750

750 Riverside Drive

UnifamilialeEstimation342 000 $

741

741 Riverside Drive

Immeuble à logementsValeur au rôle175 100 $

731

731 Riverside Drive

UnifamilialeValeur au rôle140 700 $

764

764 Riverside Drive

UnifamilialeValeur au rôle151 800 $

765

765 Riverside Drive

UnifamilialeEstimation352 000 $

726-30

726-30 Riverside Drive

Maison avec logementValeur au rôle135 900 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.