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Résidentiel · 154 600 pi²
75 Route Fleuve Est
Sainte-Luce
Évaluation Ubeestimate™
245 500 $
confiance faible162 000 $325 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1995 il y a 31 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette résidentiel est située au 75 Route Fleuve Est, à Sainte-Luce. Construite en 1950 (76 ans). L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 111 800 $ (terrain : 110 400 $, bâtiment : 1 400 $), soit une hausse de 16,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 154 600 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Autres immeubles résidentiels
- Type
- Résidentiel
- Année de construction
- 1950 (estimée)
- Superficie du terrain
- 154 600 pi² · 14 362,8 m²
- Mesure frontale
- 25 m
- Zonage agricole
- En partie en zone agricole
- Matricule
- 4178-39-2038
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 110 400 $
- Bâtiment
- 1 400 $
Évaluation totale111 800 $
- Rôle précédent
- 95 900 $
Variation+16,6 %
Historique de la valeur
+16,4 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Sainte-Luce desservent 3 757 personnes sur une population d’environ 2 808. Provenance de l’eau : eau souterraine (Source à drains horizontaux).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Route Fleuve
Voir toute la rue →Sainte-Luce compte 52 propriétés de type résidentiel au rôle d’évaluation foncière.
75
75 Route Fleuve Ouest
UnifamilialeEstimation535 500 $
76
76 Route Fleuve Ouest
UnifamilialeEstimation384 000 $
74
74 Route Fleuve Ouest
UnifamilialeEstimation529 000 $
76
76 Route Fleuve Est
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle100 $
74
74 Route Fleuve Est
Chalet ou maison de villégiatureEstimation481 000 $
77
77 Route Fleuve Est
UnifamilialeEstimation530 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.