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Centre commercial superrégional · 550 668 pi²
750 Avenue Phare Ouest
Matane
Évaluation municipale 2026
9 930 000 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Centre commercial superrégional ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
15 décembre 2011 il y a 14 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette centre commercial superrégional est située au 750 Avenue Phare Ouest, à Matane. Construite en 1976 (50 ans). L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 9 930 000 $ (terrain : 1 326 500 $, bâtiment : 8 603 500 $), soit une baisse de 15,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 550 668 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Centre commercial superrégional
- Type
- Centre commercial superrégional
- Locaux non résidentiels
- 45
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1976 (réelle)
- Superficie du terrain
- 550 668 pi² · 51 158,8 m²
- Mesure frontale
- 372,2 m
- Matricule
- 0212-16-6375
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 1 326 500 $
- Bâtiment
- 8 603 500 $
Évaluation totale9 930 000 $
- Rôle précédent
- 11 743 000 $
Variation-15,4 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Matane dessert 12 925 personnes sur une population d’environ 14 180. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.