Unifamiliale · 1 logement · 2 278 430 pi²
7616 Rue St Paul
Caraquet
Évaluation Ubeestimate™
654 500 $
confiance moyenne552 500 $732 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique des ventes
Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.
Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Description
Cette unifamiliale est située au 7616 Rue St Paul, à Caraquet. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 495 100 $, soit une hausse de 9,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 2 278 430 pi².
La propriété
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Empreinte au sol
- environ 406 m²
- Superficie du terrain
- 2 278 430 pi² · 211 673,3 m²
- Numéro de compte
- 03228372
Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026
Évaluation totale495 100 $
- Rôle précédent
- 450 500 $
Variation+9,9 %
Impôt foncier6 864 $ / an
Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.
Historique de la valeur
+42,4 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation foncière
L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLe voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Caraquet.
Population du secteur immédiat
366
15 hab/km²
Âge médian
54 ans
11.0 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
51 600 $
17 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick
Propriétaires
93.3 %
160 ménages privés
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Autres propriétés Rue St Paul
Voir toute la rue →Caraquet compte 3 183 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
7624
7624 Rue St Paul
UnifamilialeValeur au rôle130 500 $
7628
7628 Rue St Paul
UnifamilialeValeur au rôle92 200 $
7603
7603 Rue St Paul
Bâtiment accessoireValeur au rôle23 400 $
7629
7629 Rue St Paul
UnifamilialeValeur au rôle83 100 $
7630
7630 Rue St Paul
UnifamilialeValeur au rôle122 600 $
7600
7600 Rue St Paul
UnifamilialeEstimation446 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.
Autres sources
Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.