Maison jumelée · 1 logement · 4 172 pi²

77 Brookside Drive

Moncton

Évaluation Ubeestimate^™

279 000 $

confiance moyenne

254 000 $301 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobus45 Milner · Codiac Transpo309 m

Éducation

École primaire anglophoneBessborough School528 m

École primaire francophoneÉcole Sainte-Bernadette1,0 km

École secondaire anglophoneBessborough School528 m

École secondaire francophoneÉcole L'Odyssée5,1 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette maison jumelée est située au 77 Brookside Drive, à Moncton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 251 600 $, soit une hausse de 5,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 4 172 pi².

La propriété

Type: Maison jumelée
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 127 m²
Superficie du terrain: 4 172 pi² · 387,6 m²
Numéro de compte: 03851612

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale251 600 $

Rôle précédent: 237 900 $

Variation+5,8 %

Impôt foncier2 534 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+82,4 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Moncton.

Population du secteur immédiat

498

3 033 hab/km²

Âge médian

42 ans

20.0 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

77 000 $

24 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

86.5 %

190 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population498

Variation de la population (2016–2021)10.5 %

Densité de population3 033 hab/km²

Ménages privés190

Taille moyenne des ménages3

Ménages d’une seule personne21.1 %

Profil d’âge

Âge médian42 ans

Âge moyen41 ans

0 à 14 ans20.0 %

15 à 64 ans64.0 %

65 ans et plus16.0 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages77 000 $

Revenu total médian des ménages87 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)8.4 %

Habitation

Propriétaires86.5 %

Locataires13.5 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)200 000 $

Maisons individuelles non attenantes74.4 %

Appartements2.6 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces7,8 pièces

Logements construits avant 198083.8 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures0.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)28.8 %

Taux d’emploi61.6 %

Taux de chômage10.0 %

Taux d’activité68.5 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)39.4 %

Immigrants3.4 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile96.8 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+62,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Moncton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Brookside Drive

Voir toute la rue →

Moncton compte 3 027 propriétés de type maison jumelée au rôle d’évaluation foncière.

75 Brookside Drive

Maison jumeléeEstimation259 000 $

81 Brookside Drive

Maison jumeléeEstimation254 000 $

71 Brookside Drive

Maison jumeléeEstimation261 000 $

83 Brookside Drive

Maison jumeléeEstimation266 500 $

69 Brookside Drive

Maison jumeléeEstimation260 000 $

87 Brookside Drive

Maison jumeléeEstimation259 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.