Maison mobile · 1 logement · 63 931 pi²

77 Goguen Crescent

Beausoleil

Évaluation Ubeestimate^™

150 500 $

confiance moyenne

126 000 $174 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

Vous êtes propriétaire

Un courtier immobilier comme d’habitude, sans payer comme d’habitude.

Vendre par soi-même

Vous cherchez à acheter

Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.

Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneShediac Cape School14,7 km

École primaire francophoneÉcole Blanche-Bourgeois4,3 km

École secondaire anglophoneShediac Cape School14,7 km

École secondaire francophoneÉcole Blanche-Bourgeois4,3 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette maison mobile est située au 77 Goguen Crescent, à Beausoleil. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 90 400 $, soit une hausse de 9,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 63 931 pi².

La propriété

Type: Maison mobile
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 134 m²
Superficie du terrain: 63 931 pi² · 5 939,4 m²
Numéro de compte: 02511447

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale90 400 $

Rôle précédent: 82 600 $

Variation+9,4 %

Impôt foncier1 003 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+66,3 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Beausoleil.

Population du secteur immédiat

825

43 hab/km²

Âge médian

55 ans

12.7 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

67 000 $

8 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

85.9 %

375 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population825

Variation de la population (2016–2021)10.7 %

Densité de population43 hab/km²

Ménages privés375

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne22.7 %

Profil d’âge

Âge médian55 ans

Âge moyen49 ans

0 à 14 ans12.7 %

15 à 64 ans57.6 %

65 ans et plus29.7 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages67 000 $

Revenu total médian des ménages76 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)11.2 %

Habitation

Propriétaires85.9 %

Locataires15.5 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)190 000 $

Maisons individuelles non attenantes92.0 %

Appartements2.7 %

Copropriétés2.8 %

Nombre moyen de pièces6 pièces

Logements construits avant 198050.7 %

Logements construits depuis 20164.2 %

Logements nécessitant des réparations majeures12.7 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)18.5 %

Taux d’emploi53.3 %

Taux de chômage10.8 %

Taux d’activité61.5 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement6.7 %

Bilingues (français et anglais)80.6 %

Immigrants7.6 %

Immigrants récents (2011–2021)2.5 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile93.9 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied3.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Goguen Crescent

Voir toute la rue →

Beausoleil compte 249 propriétés de type maison mobile au rôle d’évaluation foncière.

80 Goguen Crescent

Chalet ou maison de villégiatureValeur au rôle194 500 $

84 Goguen Crescent

UnifamilialeEstimation383 000 $

90 Goguen Crescent

UnifamilialeEstimation789 000 $

60 Goguen Crescent

Chalet ou maison de villégiatureValeur au rôle237 100 $

100

100 Goguen Crescent

Chalet ou maison de villégiatureValeur au rôle612 500 $

50 Goguen Crescent

Chalet ou maison de villégiatureValeur au rôle339 800 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.