Institutionnel · 202 779 pi²
770 & 780 McEvoy Street
Fredericton
Évaluation foncière 2026
2 361 000 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Institutionnel ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique des ventes
Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.
Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette institutionnel est située au 770 & 780 McEvoy Street, à Fredericton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 2 361 000 $, soit une hausse de 3,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 202 779 pi².
La propriété
- Type
- Institutionnel
- Empreinte au sol
- environ 822 m²
- Superficie du terrain
- 202 779 pi² · 18 838,8 m²
- Numéro de compte
- 06761010
Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026
Évaluation totale2 361 000 $
- Rôle précédent
- 2 274 400 $
Variation+3,8 %
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLe voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Fredericton.
Population du secteur immédiat
534
1 539 hab/km²
Âge médian
41 ans
19.6 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
76 000 $
23 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick
Propriétaires
81.4 %
215 ménages privés
Tendance démographique
+50,3 % depuis 2001Ensemble de la ville de Fredericton · estimations annuelles de Statistique Canada
Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Autres propriétés McEvoy Street
Voir toute la rue →Fredericton compte 186 propriétés de type institutionnel au rôle d’évaluation foncière.
760
760 McEvoy Street
UnifamilialeEstimation407 500 $
756
756 McEvoy Street
UnifamilialeEstimation277 000 $
751
751 McEvoy Street
UnifamilialeEstimation368 000 $
750
750 McEvoy Street
UnifamilialeEstimation338 000 $
747
747 McEvoy Street
UnifamilialeEstimation571 000 $
744
744 McEvoy Street
UnifamilialeEstimation328 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.
Autres sources
Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.