Unifamiliale · 1 logement · 12 432 pi²

786 Riverside Drive

Bathurst

Évaluation foncière 2026

154 800 $

Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Sur les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix), notre modèle s’écarte du prix payé de 17 % en médiane au Nouveau-Brunswick : trop pour être utile. L’évaluation foncière reste la référence.

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Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneSuperior Middle School397 m

École primaire francophonePlace-des-Jeunes1,5 km

École secondaire anglophoneSuperior Middle School397 m

École secondaire francophoneÉcole secondaire Népisiguit1,4 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 786 Riverside Drive, à Bathurst. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 154 800 $, soit une hausse de 19,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 12 432 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 141 m²
Superficie du terrain: 12 432 pi² · 1 155 m²
Numéro de compte: 02845715

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale154 800 $

Rôle précédent: 129 500 $

Variation+19,5 %

Impôt foncier2 065 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Bathurst.

Population du secteur immédiat

569

1 533 hab/km²

Âge médian

44 ans

7.1 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

39 200 $

37 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

40.7 %

270 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population569

Variation de la population (2016–2021)2.2 %

Densité de population1 533 hab/km²

Ménages privés270

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne48.1 %

Profil d’âge

Âge médian44 ans

Âge moyen44 ans

0 à 14 ans7.1 %

15 à 64 ans69.9 %

65 ans et plus23.9 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages39 200 $

Revenu total médian des ménages43 600 $

Faible revenu (MFR après impôt)29.2 %

Habitation

Propriétaires40.7 %

Locataires59.3 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)85 000 $

Maisons individuelles non attenantes32.7 %

Appartements47.3 %

Copropriétés14.8 %

Nombre moyen de pièces5 pièces

Logements construits avant 198077.8 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures11.1 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)12.4 %

Taux d’emploi52.8 %

Taux de chômage7.7 %

Taux d’activité58.4 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement14.9 %

Bilingues (français et anglais)47.4 %

Immigrants5.1 %

Immigrants récents (2011–2021)5.1 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile81.0 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied14.3 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+0,4 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Bathurst · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

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Bathurst compte 4 979 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

789

789 Riverside Drive

UnifamilialeValeur au rôle127 200 $

782

782 Riverside Drive

UnifamilialeValeur au rôle106 100 $

780

780 Riverside Drive

Terrain vacantValeur au rôle12 900 $

793

793 Riverside Drive

UnifamilialeEstimation282 000 $

796

796 Riverside Drive

UnifamilialeValeur au rôle164 900 $

797

797 Riverside Drive

UnifamilialeEstimation346 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.