Service de maçonnerie (entrepreneur spécialisé) · De plain-pied · Détaché · 882 pi²
799 Boulevard Maloney Est
Gatineau · Autour du boulevard Lorrain et de la rue Larabie
Évaluation municipale 2024
431 100 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Service de maçonnerie (entrepreneur spécialisé) ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
15 janvier 2016 il y a 10 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Hors des zones inondables cartographiéesLe secteur est couvert par la cartographie officielle (BDZI) et la propriété se situe hors des zones délimitées.
Description
Cette service de maçonnerie (entrepreneur spécialisé) est située au 799 Boulevard Maloney Est, à Gatineau. Construite en 1971 (55 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 882 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 431 100 $ (terrain : 285 200 $, bâtiment : 145 900 $), soit une hausse de 50,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 12 892 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Service de maçonnerie (entrepreneur spécialisé)
- Type
- Service de maçonnerie (entrepreneur spécialisé)
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 882 pi² · 81,9 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1971 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 12 892 pi² · 1 197,7 m²
- Mesure frontale
- 26,4 m
- Matricule
- 7438-15-2853
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 285 200 $
- Bâtiment
- 145 900 $
Évaluation totale431 100 $
- Rôle précédent
- 286 000 $
Variation+50,7 %
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du boulevard Lorrain et de la rue Larabie
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Gatineau. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
691
490 hab/km²
Âge médian
38 ans
19.4 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
55 200 $
13 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
38.3 %
320 ménages privés
Tendance démographique
+32,2 % depuis 2001Ensemble de la ville de Gatineau · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Gatineau desservent 152 208 personnes sur une population d’environ 306 105. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Outaouais, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 47 Bq/m³, et 12,7 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 63 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Boulevard Maloney Est
Voir toute la rue →800
800 Boulevard Maloney Est
Autres services de réparation et d'entretien d'articles personnels et ménagersValeur au rôle1 295 300 $
798
798 Boulevard Maloney Est
TriplexEstimation530 000 $
801
801 Boulevard Maloney Est
Vente au détail de pièces de véhicules automobiles et d’accessoires usagésValeur au rôle799 700 $
797
797 Boulevard Maloney Est
Immeuble à logements (8 logements)Estimation1 665 000 $
795
795 Boulevard Maloney Est
Immeuble à logements (8 logements)Estimation1 660 500 $
794
794 Boulevard Maloney Est
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle650 900 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.