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Condominium · En rangée (1 côté) · 1 003 pi²
79D Rue Érables
Sainte-Luce
Évaluation municipale 2025
134 300 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres entreposages ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
20 septembre 2021 il y a 4 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette condominium est située au 79D Rue Érables, à Sainte-Luce. Construite en 2021 (5 ans), de type en rangée (1 côté), elle offre une superficie habitable de 1 003 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 134 300 $ (terrain : 24 500 $, bâtiment : 109 800 $), soit une hausse de 45,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 4 400 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Autres entreposages
- Type
- Condominium
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 1 003 pi² · 93,2 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2021
- Genre et lien physique
- En rangée (1 côté)
- Superficie du terrain
- 4 400 pi² · 408,8 m²
- Mesure frontale
- 7,5 m
- Matricule
- 4277-80-7386-004
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 24 500 $
- Bâtiment
- 109 800 $
Évaluation totale134 300 $
- Rôle précédent
- 92 200 $
Variation+45,7 %
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Sainte-Luce desservent 3 757 personnes sur une population d’environ 2 808. Provenance de l’eau : eau souterraine (Source à drains horizontaux).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Érables
Voir toute la rue →Sainte-Luce compte 26 propriétés de type condominium au rôle d’évaluation foncière.
79A
79A Rue Érables
CondominiumValeur au rôle115 500 $
79B
79B Rue Érables
CondominiumValeur au rôle103 800 $
79C
79C Rue Érables
CondominiumValeur au rôle103 800 $
80
80 Rue Érables
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)Valeur au rôle684 000 $
81
81 Rue Érables
Réservoir d’eauValeur au rôle4 700 $
74-74A
74-74A Rue Érables
DuplexEstimation513 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.