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Exploitation forestière · De plain-pied · Détaché · 4 559 486 pi²
Terrain forestier de 423 590,5 m²
Saint-Léandre
Évaluation municipale 2026
86 800 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Exploitation forestière ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
2 août 2016 il y a 10 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Ce terrain forestier d’une superficie de 423 590,5 m² (4 559 486 pi²) est situé sur 7e Rang, à Saint-Léandre. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Exploitation forestière ». Sa valeur inscrite au rôle est de 86 800 $ (terrain : 59 600 $, bâtiment : 27 200 $), ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 22,6 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est en partie en zone agricole. Sa mesure frontale est de 276,6 m.
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Exploitation forestière
- Type
- Exploitation forestière
- Superficie habitable
- 184 pi² · 17,1 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1980 (estimée)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 4 559 486 pi² · 423 590,5 m²
- Mesure frontale
- 276,6 m
- Zonage agricole
- En partie en zone agricole
- Matricule
- 9495-77-6880
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 59 600 $
- Bâtiment
- 27 200 $
Évaluation totale86 800 $
- Rôle précédent
- 70 800 $
Variation+22,6 %
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Saint-Léandre au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.