Photo à venir
Gare de chemins de fer · Détaché · 9 667 pi²
8-82 Rue Marina
Gaspé
Évaluation municipale 2024
5 772 200 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Gare de chemins de fer ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
22 octobre 2012 il y a 13 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette gare de chemins de fer est située au 8-82 Rue Marina, à Gaspé. Construite en 2013 (13 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 9 667 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 5 772 200 $ (terrain : 229 000 $, bâtiment : 5 543 200 $), soit une hausse de 33,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 330 342 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Gare de chemins de fer
- Type
- Gare de chemins de fer
- Locaux non résidentiels
- 2
- Superficie habitable
- 9 667 pi² · 898,1 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 2013 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 330 342 pi² · 30 689,8 m²
- Mesure frontale
- 107,7 m
- Matricule
- 0609-67-0978
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 229 000 $
- Bâtiment
- 5 543 200 $
Évaluation totale5 772 200 $
- Rôle précédent
- 4 336 300 $
Variation+33,1 %
Approvisionnement en eau
Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Gaspé desservent 10 070 personnes sur une population d’environ 15 479. Provenance de l’eau : eau de surface (Puits tubulaire, Lac, Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Marina
Voir toute la rue →9
9 Rue Marina
Station de contrôle de la pression des eaux uséesValeur au rôle404 900 $
10
10 Rue Marina
Terminus maritime (pêcherie commerciale)Valeur au rôle1 420 700 $
4
4 Rue Marina
UnifamilialeEstimation599 000 $
Rue Marina
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle1 500 $
Rue Marina
Chemin de fer (sauf train touristique, aiguillage et cour de triage)Valeur au rôle8 300 $
Rue Marina
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle3 300 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.