Photo à venir
Immeuble à bureaux · Détaché · 5 521 pi²
8 Route Principale Est
Marsoui
Évaluation municipale 2024
380 500 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Immeuble à bureaux ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
24 avril 2006 il y a 20 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette immeuble à bureaux est située au 8 Route Principale Est, à Marsoui. Construite en 1972 (54 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 5 521 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 380 500 $ (terrain : 7 900 $, bâtiment : 372 600 $), soit une hausse de 26,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 15 480 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Immeuble à bureaux
- Type
- Immeuble à bureaux
- Locaux non résidentiels
- 3
- Superficie habitable
- 5 521 pi² · 512,9 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1972 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 15 480 pi² · 1 438,1 m²
- Mesure frontale
- 30,2 m
- Matricule
- 0953-19-8765
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 7 900 $
- Bâtiment
- 372 600 $
Évaluation totale380 500 $
- Rôle précédent
- 301 000 $
Variation+26,4 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Marsoui dessert 400 personnes sur une population d’environ 280. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Route Principale Est
Voir toute la rue →7
7 Route Principale Est
UnifamilialeEstimation171 000 $
6
6 Route Principale Est
UnifamilialeEstimation229 500 $
10
10 Route Principale Est
UnifamilialeEstimation276 500 $
5
5 Route Principale Est
UnifamilialeEstimation138 000 $
4
4 Route Principale Est
UnifamilialeEstimation112 500 $
3
3 Route Principale Est
UnifamilialeEstimation152 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.