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Quadruplex · Détaché · 4 logements · 6 008 pi²

8 Rue D'auteuil

Amqui

Évaluation Ubeestimate™
587 500 $
confiance faible
432 500 $816 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
7 février 2019 il y a 7 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Description

Cette quadruplex est située au 8 Rue D'auteuil, à Amqui. Construite en 1956 (70 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 6 008 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 397 500 $ (terrain : 67 100 $, bâtiment : 330 400 $), soit une hausse de 29,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 16 415 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Logement
Type
Quadruplex
Nombre de logements
4
Locaux non résidentiels
2
Superficie habitable
6 008 pi² · 558,2 m²
Nombre d’étages
2
Année de construction
1956 (réelle)
Genre et lien physique
Détaché
Superficie du terrain
16 415 pi² · 1 525 m²
Mesure frontale
90,5 m
Matricule
0969-56-6851

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain
67 100 $
Bâtiment
330 400 $
Évaluation totale397 500 $
Rôle précédent
306 400 $
Variation+29,7 %

Historique de la valeur

+29,7 % depuis 2023
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2026587 500 $estimée397 500 $au rôle20232026

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Amqui dessert 4 952 personnes sur une population d’environ 6 059. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés Rue D'auteuil

Voir toute la rue →

Amqui compte 45 propriétés de type quadruplex au rôle d’évaluation foncière.

Rue D'auteuil

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle6 600 $

Rue D'auteuil

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle51 100 $

Rue D'auteuil

Station de contrôle de la pression de l’eauValeur au rôle68 200 $
19

19 Rue D'auteuil

DuplexEstimation331 500 $
24

24 Rue D'auteuil

Autres services de télécommunicationsValeur au rôle466 400 $
25

25 Rue D'auteuil

UnifamilialeEstimation374 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.