Résidentiel · 1 524 pi²
80 Avenue Gare
La Pocatière · Autour de l’avenue Painchaud et de l’avenue Gagné
Évaluation Ubeestimate™
20 500 $
confiance faible15 000 $29 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
18 mars 2024 il y a 2 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette résidentiel est située au 80 Avenue Gare, à La Pocatière. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 11 300 $ (terrain : 1 200 $, bâtiment : 10 100 $). Le terrain mesure 32 464 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Autres immeubles résidentiels
- Type
- Résidentiel
- Superficie habitable
- 1 524 pi² · 141,6 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Superficie du terrain
- 32 464 pi² · 3 016 m²
- Matricule
- 4047-84-8844
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2023 · marché au 1er juillet 2021
- Terrain
- 1 200 $
- Bâtiment
- 10 100 $
Évaluation totale11 300 $
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de l’avenue Painchaud et de l’avenue Gagné
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de La Pocatière. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
336
260 hab/km²
Âge médian
53 ans
11.9 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
60 000 $
5 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
65.7 %
170 ménages privés
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de La Pocatière desservent 5 400 personnes. Provenance de l’eau : eau de surface (Lac, Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Avenue Gare
Voir toute la rue →La Pocatière compte 134 propriétés de type résidentiel au rôle d’évaluation foncière.
86
86 Avenue Gare
Vente au détail d’équipements de fermeValeur au rôle260 100 $
98
98 Avenue Gare
UnifamilialeEstimation376 500 $
100
100 Avenue Gare
UnifamilialeEstimation187 000 $
102
102 Avenue Gare
UnifamilialeEstimation175 500 $
104
104 Avenue Gare
UnifamilialeEstimation131 000 $
106
106 Avenue Gare
UnifamilialeEstimation222 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2023 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.