Maison en rangée · 1 logement · 5 105 pi²

80 Croasdale Street

Moncton

Évaluation Ubeestimate^™

426 000 $

confiance moyenne

363 000 $458 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

440 000 $

23 janvier 2026

Vendu

207 000 $

11 décembre 2009

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusMillennium / Grand Trunk · Codiac Transpo282 m

Éducation

École primaire anglophoneHillcrest School809 m

École primaire francophoneÉcole Sainte-Bernadette1,6 km

École secondaire anglophoneHillcrest School809 m

École secondaire francophoneÉcole L'Odyssée3,8 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette maison en rangée est située au 80 Croasdale Street, à Moncton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 359 900 $, soit une hausse de 9,2 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 5 105 pi².

La propriété

Type: Maison en rangée
Nombre de logements: 1
Superficie du terrain: 5 105 pi² · 474,3 m²
Numéro de compte: 05846516

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale359 900 $

Rôle précédent: 329 500 $

Variation+9,2 %

Impôt foncier4 437 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+36,8 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Moncton.

Population du secteur immédiat

708

264 hab/km²

Âge médian

40 ans

12.0 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

47 600 $

23 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

47.0 %

365 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population708

Variation de la population (2016–2021)10.5 %

Densité de population264 hab/km²

Ménages privés365

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne41.1 %

Profil d’âge

Âge médian40 ans

Âge moyen42 ans

0 à 14 ans12.0 %

15 à 64 ans68.3 %

65 ans et plus19.7 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages47 600 $

Revenu total médian des ménages52 400 $

Faible revenu (MFR après impôt)27.6 %

Habitation

Propriétaires47.0 %

Locataires53.0 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)180 000 $

Maisons individuelles non attenantes30.1 %

Appartements41.1 %

Copropriétés4.5 %

Nombre moyen de pièces4,9 pièces

Logements construits avant 198057.6 %

Logements construits depuis 201612.1 %

Logements nécessitant des réparations majeures6.1 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)22.1 %

Taux d’emploi54.9 %

Taux de chômage11.8 %

Taux d’activité62.3 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement2.1 %

Bilingues (français et anglais)34.5 %

Immigrants22.5 %

Immigrants récents (2011–2021)18.8 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile90.2 %

Navettage en transport en commun5.9 %

Navettage à pied3.9 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+62,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Moncton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Croasdale Street

Voir toute la rue →

Moncton compte 140 propriétés de type maison en rangée au rôle d’évaluation foncière.

82 Croasdale Street

Maison en rangéeEstimation464 500 $

78 Croasdale Street

Maison en rangéeEstimation429 000 $

76 Croasdale Street

Maison en rangéeEstimation372 000 $

74 Croasdale Street

Maison en rangéeEstimation400 500 $

72 Croasdale Street

Maison en rangéeEstimation500 000 $

71-79

71-79 Croasdale Street

Immeuble à logementsValeur au rôle1 229 200 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.