Unifamiliale · 1 logement · 290 480 pi²

802 Boulevard St-Joseph

Rivière-du-Nord

Évaluation Ubeestimate^™

394 000 $

confiance moyenne

329 500 $461 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

308 000 $

31 mars 2022

Vendu

2 $

18 décembre 2020

Vendu

201 150 $

28 janvier 2010

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneJaneville Elementary School22,9 km

École primaire francophoneÉcole Léandre-LeGresley4,5 km

École secondaire francophoneÉcole Léandre-LeGresley4,5 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 802 Boulevard St-Joseph, à Rivière-du-Nord. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 292 700 $, soit une hausse de 19,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 290 480 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 196 m²
Superficie du terrain: 290 480 pi² · 26 986,5 m²
Numéro de compte: 05385887

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale292 700 $

Rôle précédent: 245 000 $

Variation+19,5 %

Impôt foncier3 889 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+36,1 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Rivière-du-Nord.

Population du secteur immédiat

296

68 hab/km²

Âge médian

54 ans

8.5 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

46 400 $

25 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

86.2 %

145 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population296

Variation de la population (2016–2021)-4.9 %

Densité de population68 hab/km²

Ménages privés145

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne34.5 %

Profil d’âge

Âge médian54 ans

Âge moyen50 ans

0 à 14 ans8.5 %

15 à 64 ans57.6 %

65 ans et plus33.9 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages46 400 $

Revenu total médian des ménages48 400 $

Faible revenu (MFR après impôt)25.0 %

Habitation

Propriétaires86.2 %

Locataires10.3 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)80 000 $

Maisons individuelles non attenantes96.4 %

Appartements0.0 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces6,5 pièces

Logements construits avant 198079.3 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures13.8 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)7.8 %

Taux d’emploi27.5 %

Taux de chômage16.7 %

Taux d’activité35.3 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement51.7 %

Bilingues (français et anglais)46.7 %

Immigrants0.0 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile100.0 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

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Rivière-du-Nord compte 1 673 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

797

797 Boulevard St-Joseph

UnifamilialeValeur au rôle157 500 $

789

789 Boulevard St-Joseph

UnifamilialeValeur au rôle128 500 $

815

815 Boulevard St-Joseph

Maison avec logementEstimation255 000 $

785

785 Boulevard St-Joseph

UnifamilialeValeur au rôle129 300 $

782

782 Boulevard St-Joseph

UnifamilialeValeur au rôle89 200 $

826

826 Boulevard St-Joseph

UnifamilialeValeur au rôle148 400 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.