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Chalet ou maison de villégiature · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 885 pi²
809 Route Bellevue Ouest
Les Méchins
Évaluation Ubeestimate™
453 000 $
confiance faible340 000 $606 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
25 octobre 2012 il y a 13 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette chalet ou maison de villégiature est située au 809 Route Bellevue Ouest, à Les Méchins. Construite en 2014 (12 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 885 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 293 400 $ (terrain : 15 000 $, bâtiment : 278 400 $), soit une hausse de 70,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 39 047 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Chalet ou maison de villégiature
- Type
- Chalet ou maison de villégiature
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 885 pi² · 82,2 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2014 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 39 047 pi² · 3 627,6 m²
- Mesure frontale
- 56,5 m
- Matricule
- 3525-63-5034
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 15 000 $
- Bâtiment
- 278 400 $
Évaluation totale293 400 $
- Rôle précédent
- 171 900 $
Variation+70,7 %
Historique de la valeur
+70,6 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Les Méchins dessert 1 426 personnes sur une population d’environ 980. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Voir toute la rue →Les Méchins compte 146 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.
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812
812 Route Bellevue Ouest
UnifamilialeEstimation264 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.