Duplex · 2 logements · 16 300 pi²

81-83 Parkplace Lane

Moncton

Évaluation foncière 2026

881 500 $

Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix) sont trop peu nombreuses au Nouveau-Brunswick pour vérifier la précision de notre modèle. L’évaluation foncière reste la référence.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

80 000 $

20 juin 2023

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobus472 Mclaughlin · Codiac Transpo569 m

Éducation

École primaire anglophoneForest Glen School1,7 km

École primaire francophoneÉcole Le Mascaret236 m

École secondaire anglophoneSunny Brae Middle School1,8 km

École secondaire francophoneÉcole Le Mascaret236 m

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette duplex est située au 81-83 Parkplace Lane, à Moncton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 881 500 $, soit une hausse de 11,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 16 300 pi².

La propriété

Type: Duplex
Nombre de logements: 2
Empreinte au sol: environ 353 m²
Superficie du terrain: 16 300 pi² · 1 514,3 m²
Numéro de compte: 06642614

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale881 500 $

Rôle précédent: 790 400 $

Variation+11,5 %

Impôt foncier10 914 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Moncton.

Population du secteur immédiat

2 164

755 hab/km²

Âge médian

33 ans

18.0 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

50 400 $

19 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

17.2 %

950 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population2 164

Variation de la population (2016–2021)10.5 %

Densité de population755 hab/km²

Ménages privés950

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne37.9 %

Profil d’âge

Âge médian33 ans

Âge moyen40 ans

0 à 14 ans18.0 %

15 à 64 ans58.0 %

65 ans et plus23.8 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages50 400 $

Revenu total médian des ménages55 200 $

Faible revenu (MFR après impôt)25.5 %

Habitation

Propriétaires17.2 %

Locataires83.3 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)200 000 $

Maisons individuelles non attenantes10.0 %

Appartements64.2 %

Copropriétés16.7 %

Nombre moyen de pièces4,7 pièces

Logements construits avant 198026.9 %

Logements construits depuis 201633.9 %

Logements nécessitant des réparations majeures5.9 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)30.2 %

Taux d’emploi54.6 %

Taux de chômage9.2 %

Taux d’activité60.2 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement7.6 %

Bilingues (français et anglais)50.0 %

Immigrants13.8 %

Immigrants récents (2011–2021)12.5 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile79.6 %

Navettage en transport en commun7.0 %

Navettage à pied6.3 %

Navettage à vélo2.1 %

Tendance démographique

+62,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Moncton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Parkplace Lane

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Moncton compte 1 066 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.

80 Parkplace Lane

CondominiumEstimation485 000 $

84 Parkplace Lane

CondominiumEstimation485 000 $

85-87-89

85-87-89 Parkplace Lane

TriplexValeur au rôle1 022 600 $

76 Parkplace Lane

CondominiumEstimation485 000 $

88 Parkplace Lane

CondominiumEstimation494 000 $

71-77

71-77 Parkplace Lane

Terrain vacantValeur au rôle956 300 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.