83 Rue Deschênes

Les Hauteurs

Évaluation Ubeestimate^™

25 000 $

confiance faible

16 500 $33 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

1er janvier 1995 il y a 31 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

Vous êtes propriétaire

Un courtier immobilier comme d’habitude, sans payer comme d’habitude.

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Vous cherchez à acheter

Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.

Description

Cette résidentiel est située au 83 Rue Deschênes, à Les Hauteurs. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 11 900 $ (terrain : 3 700 $, bâtiment : 8 200 $), soit une baisse de 3,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 13 107 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF): Autres immeubles résidentiels
Type: Résidentiel
Superficie du terrain: 13 107 pi² · 1 217,7 m²
Mesure frontale: 40 m
Zonage agricole: En partie en zone agricole
Matricule: 5960-21-7183

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022

Terrain: 3 700 $
Bâtiment: 8 200 $

Évaluation totale11 900 $

Rôle précédent: 12 300 $

Variation-3,3 %

Historique de la valeur

-3,8 % depuis 2021

Estimation Ubeestimate^™Évaluation municipale

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Les Hauteurs dessert 400 personnes sur une population d’environ 482. Provenance de l’eau : eau souterraine sous influence de surface (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.