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Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 274 pi²
83 Rue Érables
Cap-Chat
Évaluation Ubeestimate™
301 500 $
confiance faible214 500 $434 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
8 septembre 1995 il y a 31 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 83 Rue Érables, à Cap-Chat. Construite en 1997 (29 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 274 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 173 400 $ (terrain : 12 300 $, bâtiment : 161 100 $), soit une hausse de 37,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 60 362 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 274 pi² · 118,4 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1997 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 60 362 pi² · 5 607,8 m²
- Mesure frontale
- 70,8 m
- Matricule
- 6334-64-2913
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 12 300 $
- Bâtiment
- 161 100 $
Évaluation totale173 400 $
- Rôle précédent
- 126 500 $
Variation+37,1 %
Historique de la valeur
+37 % depuis 2021Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Cap-Chat dessert 2 700 personnes sur une population d’environ 2 519. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Érables
Voir toute la rue →Cap-Chat compte 913 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
84
84 Rue Érables
UnifamilialeEstimation398 500 $
85
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UnifamilialeEstimation338 000 $
86
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80
80 Rue Érables
DuplexEstimation380 500 $
78
78 Rue Érables
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle12 400 $
77
77 Rue Érables
UnifamilialeEstimation185 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.