Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 279 pi²
836 Rue Église
Saint-Jean-de-Brébeuf · Autour de la 267 Route et du chemin Craig
Évaluation Ubeestimate™
297 000 $
confiance faible231 500 $360 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
4 novembre 2003 il y a 22 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette unifamiliale est située au 836 Rue Église, à Saint-Jean-de-Brébeuf. Construite en 1925 (101 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 279 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 175 700 $ (terrain : 31 300 $, bâtiment : 144 400 $), soit une hausse de 46,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 28 078 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 279 pi² · 118,8 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1925 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 28 078 pi² · 2 608,5 m²
- Mesure frontale
- 18,3 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 3116-03-1567
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 31 300 $
- Bâtiment
- 144 400 $
Évaluation totale175 700 $
- Rôle précédent
- 120 100 $
Variation+46,3 %
Taxes municipales estimées≈ 1 700 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Historique de la valeur
+137,6 % depuis 2016Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de la 267 Route et du chemin Craig
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saint-Jean-de-Brébeuf. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
351
4 hab/km²
Âge médian
46 ans
20.0 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
54 400 $
14 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
88.2 %
155 ménages privés
Tendance démographique
-3,9 % depuis 2001Ensemble de la ville de Saint-Jean-de-Brébeuf · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Saint-Jean-de-Brébeuf au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Chaudière-Appalaches, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 37 Bq/m³, et 13,1 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 175 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Rue Église
Voir toute la rue →Saint-Jean-de-Brébeuf compte 111 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
838
838 Rue Église
Maison mobileEstimation225 500 $
841
841 Rue Église
UnifamilialeEstimation162 000 $
844
844 Rue Église
Loisir et autres activités culturellesValeur au rôle442 300 $
845
845 Rue Église
UnifamilialeEstimation351 000 $
848
848 Rue Église
UnifamilialeEstimation310 500 $
Rue Église
Rue et avenue pour l’accès localValeur au rôle100 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.