850 9e Rang

Saint-Adelme

Évaluation municipale 2024

87 900 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Exploitation forestière ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

26 juin 2013 il y a 13 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Description

Cette exploitation forestière est située au 850 9e Rang, à Saint-Adelme. Construite en 2006 (20 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 072 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 87 900 $ (terrain : 35 300 $, bâtiment : 52 600 $), soit une hausse de 2,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 4 641 303 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF): Exploitation forestière
Type: Exploitation forestière
Nombre de logements: 1
Superficie habitable: 1 072 pi² · 99,6 m²
Nombre d’étages: 1
Année de construction: 2006 (réelle)
Genre et lien physique: À étage mansardé · Détaché
Superficie du terrain: 4 641 303 pi² · 431 191,6 m²
Mesure frontale: 262,1 m
Matricule: 2509-45-3917

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022

Terrain: 35 300 $
Bâtiment: 52 600 $

Évaluation totale87 900 $

Rôle précédent: 85 600 $

Variation+2,7 %

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Adelme dessert 201 personnes sur une population d’environ 490. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.