Maison en rangée · 1 logement · 5 663 pi²
86 Valcour Drive
Fredericton
Évaluation Ubeestimate™
432 500 $
confiance moyenne369 000 $466 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique des ventes
Vendu
255 000 $
20 juin 2016
Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette maison en rangée est située au 86 Valcour Drive, à Fredericton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 339 200 $, soit une hausse de 7,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 5 663 pi².
La propriété
- Type
- Maison en rangée
- Nombre de logements
- 1
- Superficie du terrain
- 5 663 pi² · 526,1 m²
- Numéro de compte
- 06138225
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026
Évaluation totale339 200 $
- Rôle précédent
- 315 300 $
Variation+7,6 %
Impôt foncier4 187 $ / an
Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.
Historique de la valeur
+35,6 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation foncière
L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLe voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Fredericton.
Population du secteur immédiat
953
93 hab/km²
Âge médian
43 ans
14.2 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
67 000 $
8 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick
Propriétaires
57.4 %
465 ménages privés
Tendance démographique
+50,3 % depuis 2001Ensemble de la ville de Fredericton · estimations annuelles de Statistique Canada
Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Autres propriétés Valcour Drive
Voir toute la rue →Fredericton compte 1 129 propriétés de type maison en rangée au rôle d’évaluation foncière.
90
90 Valcour Drive
Maison en rangéeEstimation416 500 $
82
82 Valcour Drive
Maison en rangéeEstimation435 500 $
94
94 Valcour Drive
Maison en rangéeEstimation446 500 $
78
78 Valcour Drive
Maison en rangéeEstimation408 500 $
75
75 Valcour Drive
Terrain vacantValeur au rôle9 730 600 $
98
98 Valcour Drive
Maison en rangéeEstimation411 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.
Autres sources
Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.