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Culture de fruits ou de noix · 1 logement · 3 493 904 pi²
864 Rue Bellerive
Sainte-Anne-des-Monts
Évaluation municipale 2025
403 700 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Culture de fruits ou de noix ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
3 août 2024 il y a 2 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette culture de fruits ou de noix est située au 864 Rue Bellerive, à Sainte-Anne-des-Monts. Construite en 1973 (53 ans). L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 403 700 $ (terrain : 50 100 $, bâtiment : 353 600 $), soit une hausse de 14,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 3 493 904 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Culture de fruits ou de noix
- Type
- Culture de fruits ou de noix
- Nombre de logements
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1973 (réelle)
- Superficie du terrain
- 3 493 904 pi² · 324 594,6 m²
- Mesure frontale
- 56,2 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 7241-58-4849
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 50 100 $
- Bâtiment
- 353 600 $
Évaluation totale403 700 $
- Rôle précédent
- 352 900 $
Variation+14,4 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Sainte-Anne-des-Monts dessert 5 715 personnes sur une population d’environ 6 099. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits rayonnant, Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.