Unifamiliale · 1 logement · 9 647 pi²

865 Barker Street

Fredericton

Évaluation Ubeestimate^™

294 500 $

confiance moyenne

246 500 $345 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

209 900 $

15 septembre 2026

Vendu

75 000 $

4 mars 2026

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusUnion and/et Carleton Park · Fredericton Transit346 m

Éducation

École primaire anglophoneBarkers Point Elementary School1,0 km

École primaire francophoneÉcole Les Éclaireurs1,1 km

École secondaire anglophoneGeorge Street Middle School1,7 km

École secondaire francophoneÉcole Les Éclaireurs1,1 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 865 Barker Street, à Fredericton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 220 400 $, soit une hausse de 8,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 9 647 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 148 m²
Superficie du terrain: 9 647 pi² · 896,2 m²
Numéro de compte: 00852863

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale220 400 $

Rôle précédent: 202 400 $

Variation+8,9 %

Impôt foncier2 647 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+37,9 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Fredericton.

Population du secteur immédiat

602

518 hab/km²

Âge médian

49 ans

14.2 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

52 800 $

15 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

35.9 %

315 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population602

Variation de la population (2016–2021)7.5 %

Densité de population518 hab/km²

Ménages privés315

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne39.7 %

Profil d’âge

Âge médian49 ans

Âge moyen46 ans

0 à 14 ans14.2 %

15 à 64 ans60.0 %

65 ans et plus26.7 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages52 800 $

Revenu total médian des ménages60 400 $

Faible revenu (MFR après impôt)20.0 %

Habitation

Propriétaires35.9 %

Locataires64.1 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)174 000 $

Maisons individuelles non attenantes33.3 %

Appartements57.1 %

Copropriétés3.1 %

Nombre moyen de pièces5,5 pièces

Logements construits avant 198056.3 %

Logements construits depuis 201620.3 %

Logements nécessitant des réparations majeures12.5 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)28.9 %

Taux d’emploi56.1 %

Taux de chômage12.3 %

Taux d’activité64.0 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)16.7 %

Immigrants0.0 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile83.6 %

Navettage en transport en commun7.3 %

Navettage à pied3.6 %

Navettage à vélo5.5 %

Tendance démographique

+50,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Fredericton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Barker Street

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Fredericton compte 16 335 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

870

870 Barker Street

UnifamilialeEstimation472 500 $

860

860 Barker Street

UnifamilialeEstimation349 000 $

856

856 Barker Street

UnifamilialeEstimation299 500 $

855 & 857

855 & 857 Barker Street

UnifamilialeEstimation462 500 $

876

876 Barker Street

UnifamilialeEstimation314 000 $

877

877 Barker Street

UnifamilialeEstimation281 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.