Unifamiliale · 1 logement · 19 682 pi²

886 St Marys Street

Fredericton

Évaluation foncière 2026

125 500 $

Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Sur les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix), notre modèle s’écarte du prix payé de 17 % en médiane au Nouveau-Brunswick : trop pour être utile. L’évaluation foncière reste la référence.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusSmartcentres Fredericton · Fredericton Transit708 m

Éducation

École primaire anglophoneNashwaaksis Middle School1,4 km

École primaire francophoneÉcole Les Éclaireurs2,8 km

École secondaire anglophoneNashwaaksis Middle School1,4 km

École secondaire francophoneÉcole Les Éclaireurs2,8 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 886 St Marys Street, à Fredericton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 125 500 $, soit une hausse de 0 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 19 682 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 86 m²
Superficie du terrain: 19 682 pi² · 1 828,5 m²
Numéro de compte: 00737314

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale125 500 $

Rôle précédent: 125 500 $

Variation0 %

Impôt foncier1 704 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Fredericton.

Population du secteur immédiat

405

50 hab/km²

Âge médian

49 ans

12.3 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

111 000 $

79 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

96.7 %

165 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population405

Variation de la population (2016–2021)7.5 %

Densité de population50 hab/km²

Ménages privés165

Taille moyenne des ménages3

Ménages d’une seule personne15.2 %

Profil d’âge

Âge médian49 ans

Âge moyen44 ans

0 à 14 ans12.3 %

15 à 64 ans71.6 %

65 ans et plus17.3 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages111 000 $

Revenu total médian des ménages142 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)3.6 %

Habitation

Propriétaires96.7 %

Locataires0.0 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)492 000 $

Maisons individuelles non attenantes81.8 %

Appartements3.0 %

Copropriétés10.0 %

Nombre moyen de pièces8,3 pièces

Logements construits avant 198013.3 %

Logements construits depuis 201633.3 %

Logements nécessitant des réparations majeures0.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)48.0 %

Taux d’emploi69.3 %

Taux de chômage0.0 %

Taux d’activité72.0 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)28.4 %

Immigrants11.5 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile100.0 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+50,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Fredericton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés St Marys Street

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Fredericton compte 16 335 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

876

876 St Marys Street

Terrain vacantValeur au rôle58 000 $

898

898 St Marys Street

UnifamilialeValeur au rôle94 400 $

900

900 St Marys Street

Terrain vacantValeur au rôle52 000 $

920

920 St Marys Street

UnifamilialeEstimation428 000 $

824

824 St Marys Street

Commercial ou industrielValeur au rôle789 300 $

960

960 St Marys Street

UnifamilialeEstimation341 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.