Duplex · À étages entiers · Détaché · 2 logements · 2 267 pi²
898-900 Chemin Pintendre
Lévis · Pintendre
Évaluation Ubeestimate™
427 500 $
confiance moyenne352 500 $522 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
29 novembre 2022 il y a 3 ans
Date de présentation au Registre foncier de l’acte qui a transféré la propriété. Elle est plus récente que l’inscription au rôle d’évaluation, qui n’est pas mis à jour entre deux dépôts.
Vendu
2 374 $
29 novembre 2022
Vendu
250 000 $
7 janvier 2022
Vendu
220 000 $
3 mars 2015
Vendu
205 000 $
28 avril 2010
Vendu
115 000 $
16 juin 2009
Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 27 octobre 2026.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut le relevé complet des ventes de cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Ce duplex est situé au 898-900 Chemin Pintendre, à Lévis. Construit en 1956 (70 ans), de type à étages entiers · détaché, il offre une superficie habitable de 2 267 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 322 100 $ (terrain : 147 800 $, bâtiment : 174 300 $), soit une hausse de 24,2 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 6 548 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Duplex
- Nombre de logements
- 2
- Superficie habitable
- 2 267 pi² · 210,6 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1956 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 6 548 pi² · 608,3 m²
- Mesure frontale
- 24,4 m
- Matricule
- 5779-40-7261
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 147 800 $
- Bâtiment
- 174 300 $
Évaluation totale322 100 $
- Rôle précédent
- 259 300 $
Variation+24,2 %
Taxes municipales estimées≈ 3 500 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Historique de la valeur
+71 % depuis 2013Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaPintendre
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Lévis.
Population du secteur immédiat
495
19 hab/km²
Âge médian
43 ans
15.2 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
71 500 $
13 % de plus qu’au Québec
Propriétaires
75.0 %
220 ménages privés
Tendance démographique
+29,2 % depuis 2001Ensemble de la ville de Lévis · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Lévis desservent 150 364 personnes sur une population d’environ 160 882. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière, Fleuve Saint-Laurent).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Chaudière-Appalaches, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 37 Bq/m³, et 13,1 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 175 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Chemin Pintendre
Voir toute la rue →Lévis compte 3 047 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.
896
896 Chemin Pintendre
UnifamilialeEstimation513 000 $
891-895
891-895 Chemin Pintendre
TriplexEstimation529 000 $
892
892 Chemin Pintendre
UnifamilialeEstimation437 000 $
890
890 Chemin Pintendre
UnifamilialeEstimation341 500 $
890A
890A Chemin Pintendre
UnifamilialeEstimation621 000 $
888
888 Chemin Pintendre
UnifamilialeEstimation441 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.