Unifamiliale · 1 logement · 5 030 pi²

9 Humphrey Street

Moncton

Évaluation Ubeestimate^™

364 500 $

confiance moyenne

305 000 $427 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

Vous êtes propriétaire

Un courtier immobilier comme d’habitude, sans payer comme d’habitude.

Vendre par soi-même

Vous cherchez à acheter

Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.

Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobus551 Mountain · Codiac Transpo71 m

Éducation

École primaire anglophoneQueen Elizabeth School514 m

École primaire francophoneÉcole Saint-Henri1,2 km

École secondaire anglophoneQueen Elizabeth School514 m

École secondaire francophoneÉcole L'Odyssée2,3 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 9 Humphrey Street, à Moncton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 331 600 $, soit une hausse de 1,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 5 030 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 85 m²
Superficie du terrain: 5 030 pi² · 467,3 m²
Numéro de compte: 01919074

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale331 600 $

Rôle précédent: 325 600 $

Variation+1,8 %

Impôt foncier3 348 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+77,4 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Moncton.

Population du secteur immédiat

464

2 775 hab/km²

Âge médian

43 ans

11.8 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

53 200 $

14 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

74.4 %

230 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population464

Variation de la population (2016–2021)10.5 %

Densité de population2 775 hab/km²

Ménages privés230

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne41.3 %

Profil d’âge

Âge médian43 ans

Âge moyen43 ans

0 à 14 ans11.8 %

15 à 64 ans71.0 %

65 ans et plus17.2 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages53 200 $

Revenu total médian des ménages59 200 $

Faible revenu (MFR après impôt)11.6 %

Habitation

Propriétaires74.4 %

Locataires23.3 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)150 000 $

Maisons individuelles non attenantes73.9 %

Appartements10.9 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces6,1 pièces

Logements construits avant 198090.7 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures11.6 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)19.4 %

Taux d’emploi66.7 %

Taux de chômage9.4 %

Taux d’activité73.6 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement2.2 %

Bilingues (français et anglais)40.2 %

Immigrants7.1 %

Immigrants récents (2011–2021)6.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile81.8 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied12.1 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+62,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Moncton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Humphrey Street

Voir toute la rue →

Moncton compte 15 945 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

11 Humphrey Street

UnifamilialeEstimation316 000 $

12 Humphrey Street

UnifamilialeValeur au rôle206 800 $

5 Humphrey Street

UnifamilialeEstimation294 500 $

13 Humphrey Street

UnifamilialeEstimation288 000 $

3 Humphrey Street

TriplexValeur au rôle277 600 $

16 Humphrey Street

UnifamilialeEstimation308 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.