Photo à venir
Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 764 pi²
9 Route Nord-Ouest
Cascapédia--Saint-Jules
Évaluation Ubeestimate™
346 500 $
confiance faible251 000 $470 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
18 avril 1985 il y a 41 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 9 Route Nord-Ouest, à Cascapédia--Saint-Jules. Construite en 1905 (121 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 764 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 193 300 $ (terrain : 22 000 $, bâtiment : 171 300 $), soit une hausse de 16,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 42 881 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 764 pi² · 163,9 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1905 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 42 881 pi² · 3 983,8 m²
- Mesure frontale
- 22,9 m
- Matricule
- 0046-09-7400
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 22 000 $
- Bâtiment
- 171 300 $
Évaluation totale193 300 $
- Rôle précédent
- 166 000 $
Variation+16,4 %
Historique de la valeur
+16,5 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Cascapédia--Saint-Jules au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Route Nord-Ouest
Voir toute la rue →Cascapédia--Saint-Jules compte 330 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
11
11 Route Nord-Ouest
UnifamilialeEstimation217 500 $
6
6 Route Nord-Ouest
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle25 100 $
12-14
12-14 Route Nord-Ouest
DuplexEstimation341 500 $
3
3 Route Nord-Ouest
Église, synagogue, mosquée et templeValeur au rôle567 800 $
16
16 Route Nord-Ouest
UnifamilialeEstimation305 500 $
Route Nord-Ouest
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle25 200 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.