Photo à venir
Service de soudure · Détaché · 2 185 pi²
90 Chemin Principal
Les Îles-de-la-Madeleine
Évaluation municipale 2026
291 800 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Service de soudure ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
9 juin 2006 il y a 20 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette service de soudure est située au 90 Chemin Principal, à Les Îles-de-la-Madeleine. Construite en 1949 (77 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 2 185 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 291 800 $ (terrain : 41 400 $, bâtiment : 250 400 $), soit une hausse de 32,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 7 069 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Service de soudure
- Type
- Service de soudure
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 2 185 pi² · 203 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1949 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 7 069 pi² · 656,7 m²
- Mesure frontale
- 32 m
- Matricule
- 7749-74-1195
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 41 400 $
- Bâtiment
- 250 400 $
Évaluation totale291 800 $
- Rôle précédent
- 219 500 $
Variation+32,9 %
Approvisionnement en eau
Les 5 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Les Îles-de-la-Madeleine desservent 11 354 personnes sur une population d’environ 12 427. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire, Autre (souterraine), Puits à pointe filtrante).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Chemin Principal
Voir toute la rue →94
94 Chemin Principal
Autres services pour le transportValeur au rôle122 200 $
97
97 Chemin Principal
Centre commercial de voisinageValeur au rôle511 800 $
98
98 Chemin Principal
Vente au détail de marchandises en général (sauf le marché aux puces)Valeur au rôle468 900 $
101
101 Chemin Principal
DuplexEstimation431 500 $
103
103 Chemin Principal
UnifamilialeEstimation676 500 $
105
105 Chemin Principal
UnifamilialeEstimation287 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.