Maison en rangée · 1 logement · 3 575 pi²

91 Beaubois Drive

Dieppe

Évaluation Ubeestimate^™

547 000 $

confiance moyenne

466 500 $589 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

475 000 $

26 juillet 2023

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobus964 Melanson · Codiac Transpo947 m

Éducation

École primaire anglophoneLou MacNarin School4,7 km

École primaire francophoneÉcole Le Marais482 m

École secondaire anglophoneLewisville Middle School5,8 km

École secondaire francophoneÉcole Carrefour de l'Acadie4,8 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette maison en rangée est située au 91 Beaubois Drive, à Dieppe. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 526 500 $, soit une hausse de 4,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 3 575 pi².

La propriété

Type: Maison en rangée
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 463 m²
Superficie du terrain: 3 575 pi² · 332,1 m²
Numéro de compte: 06905436

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale526 500 $

Rôle précédent: 502 100 $

Variation+4,9 %

Impôt foncier5 517 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+45,3 % depuis 2024

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Dieppe.

Population du secteur immédiat

2 434

413 hab/km²

Âge médian

34 ans

20.5 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

85 000 $

37 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

76.8 %

930 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population2 434

Variation de la population (2016–2021)10.8 %

Densité de population413 hab/km²

Ménages privés930

Taille moyenne des ménages3

Ménages d’une seule personne18.8 %

Profil d’âge

Âge médian34 ans

Âge moyen34 ans

0 à 14 ans20.5 %

15 à 64 ans72.5 %

65 ans et plus7.0 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages85 000 $

Revenu total médian des ménages101 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)4.8 %

Habitation

Propriétaires76.8 %

Locataires23.8 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)250 000 $

Maisons individuelles non attenantes54.8 %

Appartements4.8 %

Copropriétés1.6 %

Nombre moyen de pièces6,7 pièces

Logements construits avant 198011.4 %

Logements construits depuis 201622.7 %

Logements nécessitant des réparations majeures3.2 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)34.9 %

Taux d’emploi75.1 %

Taux de chômage6.3 %

Taux d’activité79.9 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement7.7 %

Bilingues (français et anglais)72.4 %

Immigrants8.5 %

Immigrants récents (2011–2021)6.5 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile97.9 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied1.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+132,7 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Dieppe · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Beaubois Drive

Voir toute la rue →

Dieppe compte 475 propriétés de type maison en rangée au rôle d’évaluation foncière.

89 Beaubois Drive

Maison en rangéeEstimation573 500 $

93 Beaubois Drive

Maison en rangéeEstimation577 500 $

99 Beaubois Drive

Maison jumeléeEstimation505 500 $

83 Beaubois Drive

UnifamilialeEstimation544 500 $

101

101 Beaubois Drive

Maison jumeléeEstimation544 000 $

81 Beaubois Drive

UnifamilialeEstimation532 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.