Unifamiliale · 1 logement · 10 551 pi²
923 Douglas Avenue
Fredericton
Évaluation Ubeestimate™
495 000 $
confiance moyenne428 000 $557 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique des ventes
Vendu
243 000 $
27 août 2019
Vendu
235 000 $
26 juin 2013
Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette unifamiliale est située au 923 Douglas Avenue, à Fredericton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 385 700 $, soit une hausse de 0,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 10 551 pi².
La propriété
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Empreinte au sol
- environ 152 m²
- Superficie du terrain
- 10 551 pi² · 980,2 m²
- Numéro de compte
- 05027722
Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026
Évaluation totale385 700 $
- Rôle précédent
- 382 600 $
Variation+0,8 %
Impôt foncier4 906 $ / an
Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.
Historique de la valeur
+38,8 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation foncière
L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLe voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Fredericton.
Population du secteur immédiat
473
2 115 hab/km²
Âge médian
47 ans
17.0 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
96 000 $
55 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick
Propriétaires
81.6 %
185 ménages privés
Tendance démographique
+50,3 % depuis 2001Ensemble de la ville de Fredericton · estimations annuelles de Statistique Canada
Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Autres propriétés Douglas Avenue
Voir toute la rue →Fredericton compte 16 335 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
920
920 Douglas Avenue
UnifamilialeEstimation574 000 $
926
926 Douglas Avenue
UnifamilialeEstimation633 000 $
929
929 Douglas Avenue
UnifamilialeEstimation603 000 $
917
917 Douglas Avenue
UnifamilialeEstimation599 000 $
914
914 Douglas Avenue
UnifamilialeEstimation616 000 $
932
932 Douglas Avenue
UnifamilialeEstimation482 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.
Autres sources
Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.