Photo à venir
Chalet ou maison de villégiature · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 746 pi²
940 Route Levasseur (lac Rond)
Saint-Léandre
Évaluation Ubeestimate™
231 500 $
confiance faible164 000 $320 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
18 juillet 1997 il y a 29 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette chalet ou maison de villégiature est située au 940 Route Levasseur (lac Rond), à Saint-Léandre. Construite en 1961 (65 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 746 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 125 000 $ (terrain : 8 100 $, bâtiment : 116 900 $), soit une hausse de 93,2 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 51 398 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Chalet ou maison de villégiature
- Type
- Chalet ou maison de villégiature
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 746 pi² · 69,3 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1961 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 51 398 pi² · 4 775 m²
- Matricule
- 9693-85-6761
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 8 100 $
- Bâtiment
- 116 900 $
Évaluation totale125 000 $
- Rôle précédent
- 64 700 $
Variation+93,2 %
Historique de la valeur
+92,9 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Saint-Léandre au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.