Maison en rangée · 1 logement · 6 591 pi²

95 Amand Crescent

Dieppe

Évaluation Ubeestimate^™

245 500 $

confiance moyenne

205 000 $293 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobus473 Amirault · Codiac Transpo93 m

Éducation

École primaire anglophoneLou MacNarin School2,1 km

École primaire francophoneÉcole Anna-Malenfant1,2 km

École secondaire anglophoneLewisville Middle School3,2 km

École secondaire francophoneÉcole Mathieu-Martin2,3 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette maison en rangée est située au 95 Amand Crescent, à Dieppe. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 191 800 $, soit une hausse de 6,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 6 591 pi².

La propriété

Type: Maison en rangée
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 25 m²
Superficie du terrain: 6 591 pi² · 612,3 m²
Numéro de compte: 04094255

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale191 800 $

Rôle précédent: 180 700 $

Variation+6,1 %

Impôt foncier2 050 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+72,3 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Dieppe.

Population du secteur immédiat

1 548

552 hab/km²

Âge médian

43 ans

18.1 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

81 000 $

31 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

78.2 %

535 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population1 548

Variation de la population (2016–2021)10.8 %

Densité de population552 hab/km²

Ménages privés535

Taille moyenne des ménages3

Ménages d’une seule personne16.8 %

Profil d’âge

Âge médian43 ans

Âge moyen44 ans

0 à 14 ans18.1 %

15 à 64 ans60.0 %

65 ans et plus21.6 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages81 000 $

Revenu total médian des ménages95 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)8.6 %

Habitation

Propriétaires78.2 %

Locataires20.9 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)250 000 $

Maisons individuelles non attenantes66.4 %

Appartements2.8 %

Copropriétés2.7 %

Nombre moyen de pièces7,4 pièces

Logements construits avant 198039.1 %

Logements construits depuis 20161.8 %

Logements nécessitant des réparations majeures6.4 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)33.2 %

Taux d’emploi58.7 %

Taux de chômage2.8 %

Taux d’activité60.0 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement6.5 %

Bilingues (français et anglais)70.7 %

Immigrants10.0 %

Immigrants récents (2011–2021)7.3 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile98.1 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+132,7 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Dieppe · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Amand Crescent

Voir toute la rue →

Dieppe compte 475 propriétés de type maison en rangée au rôle d’évaluation foncière.

94 Amand Crescent

Maison jumeléeEstimation339 500 $

93 Amand Crescent

Maison en rangéeEstimation254 000 $

92 Amand Crescent

Maison jumeléeEstimation313 000 $

91 Amand Crescent

Maison en rangéeEstimation239 500 $

89 Amand Crescent

Maison en rangéeEstimation249 000 $

86 Amand Crescent

Maison jumeléeEstimation330 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.