Unifamiliale · 1 logement · 54 955 pi²

96 Methodist Point Road

Five Rivers

Évaluation Ubeestimate^™

998 000 $

confiance moyenne

842 500 $1 117 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

810 000 $

28 mars 2025

Vendu

674 000 $

23 octobre 2020

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneRexton Elementary School5,2 km

École primaire francophoneÉcole Soleil Levant10,6 km

École secondaire anglophoneEleanor W. Graham Middle School5,2 km

École secondaire francophoneÉcole Soleil Levant10,6 km

Meilleure vitesse filaire du secteur : moins de 5/1 Mb/sSelon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 96 Methodist Point Road, à Five Rivers. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 831 500 $, soit une hausse de 7,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 54 955 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 297 m²
Superficie du terrain: 54 955 pi² · 5 105,5 m²
Numéro de compte: 02535938

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale831 500 $

Rôle précédent: 772 300 $

Variation+7,7 %

Impôt foncier11 077 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+53,2 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Five Rivers.

Population du secteur immédiat

644

5 hab/km²

Âge médian

50 ans

14.1 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

69 500 $

12 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

90.6 %

270 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population644

Variation de la population (2016–2021)11.4 %

Densité de population5 hab/km²

Ménages privés270

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne22.2 %

Profil d’âge

Âge médian50 ans

Âge moyen46 ans

0 à 14 ans14.1 %

15 à 64 ans65.6 %

65 ans et plus20.3 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages69 500 $

Revenu total médian des ménages78 500 $

Faible revenu (MFR après impôt)13.6 %

Habitation

Propriétaires90.6 %

Locataires9.4 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)240 000 $

Maisons individuelles non attenantes96.4 %

Appartements0.0 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces6,6 pièces

Logements construits avant 198028.3 %

Logements construits depuis 201615.1 %

Logements nécessitant des réparations majeures9.4 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)11.9 %

Taux d’emploi61.5 %

Taux de chômage6.8 %

Taux d’activité67.0 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement2.3 %

Bilingues (français et anglais)43.0 %

Immigrants0.0 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile100.0 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Methodist Point Road

Voir toute la rue →

Five Rivers compte 1 644 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

98 Methodist Point Road

UnifamilialeEstimation687 500 $

102

102 Methodist Point Road

UnifamilialeEstimation559 500 $

82 Methodist Point Road

UnifamilialeEstimation670 500 $

120

120 Methodist Point Road

UnifamilialeEstimation658 500 $

122

122 Methodist Point Road

Chalet ou maison de villégiatureValeur au rôle378 400 $

70 Methodist Point Road

UnifamilialeEstimation618 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.