Immeuble à logements · 89 465 pi²

969 Regent Street

Fredericton

Évaluation foncière 2026

9 137 100 $

Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Sur les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix), notre modèle s’écarte du prix payé de 16 % en médiane au Nouveau-Brunswick : trop pour être utile. L’évaluation foncière reste la référence.

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Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusÉcole Sainte-Anne · Fredericton Transit65 m

Éducation

École primaire anglophoneMontgomery Street Elementary School332 m

École primaire francophoneÉcole Sainte-Anne250 m

École secondaire anglophoneFredericton High School653 m

École secondaire francophoneÉcole Sainte-Anne250 m

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette immeuble à logements est située au 969 Regent Street, à Fredericton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 9 137 100 $, soit une hausse de 5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 89 465 pi².

La propriété

Type: Immeuble à logements
Empreinte au sol: environ 1 765 m²
Superficie du terrain: 89 465 pi² · 8 311,6 m²
Numéro de compte: 04020735

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale9 137 100 $

Rôle précédent: 8 706 500 $

Variation+5 %

Impôt foncier144 068 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Fredericton.

Population du secteur immédiat

904

4 847 hab/km²

Âge médian

26 ans

16.0 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

47 600 $

23 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

22.7 %

430 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population904

Variation de la population (2016–2021)7.5 %

Densité de population4 847 hab/km²

Ménages privés430

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne39.5 %

Profil d’âge

Âge médian26 ans

Âge moyen33 ans

0 à 14 ans16.0 %

15 à 64 ans75.7 %

65 ans et plus8.8 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages47 600 $

Revenu total médian des ménages51 200 $

Faible revenu (MFR après impôt)23.4 %

Habitation

Propriétaires22.7 %

Locataires78.4 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)286 000 $

Maisons individuelles non attenantes16.1 %

Appartements77.0 %

Copropriétés13.6 %

Nombre moyen de pièces5,1 pièces

Logements construits avant 198034.1 %

Logements construits depuis 20164.5 %

Logements nécessitant des réparations majeures2.3 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)40.3 %

Taux d’emploi64.9 %

Taux de chômage11.4 %

Taux d’activité74.0 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.6 %

Bilingues (français et anglais)19.9 %

Immigrants27.7 %

Immigrants récents (2011–2021)21.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile79.5 %

Navettage en transport en commun5.1 %

Navettage à pied15.4 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+50,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Fredericton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Regent Street

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Fredericton compte 520 propriétés de type immeuble à logements au rôle d’évaluation foncière.

951

951 Regent Street

Immeuble à logementsValeur au rôle8 314 800 $

991

991 Regent Street

Terrain vacantValeur au rôle1 986 500 $

1009

1009 Regent Street

Bâtiment non préciséValeur au rôle6 396 100 $

1015

1015 Regent Street

Terrain vacantValeur au rôle10 210 900 $

1039

1039 Regent Street

Immeuble à logementsValeur au rôle5 277 100 $

1039

1039 Regent Street

AutreValeur au rôle115 600 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.