Unifamiliale · 1 logement · 83 277 pi²

972 Route La Vallée

Memramcook

Évaluation Ubeestimate^™

661 500 $

confiance moyenne

558 500 $740 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

560 000 $

2 juin 2022

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneLou MacNarin School10,1 km

École primaire francophoneÉcole Le Marais5,6 km

École secondaire anglophoneLewisville Middle School11,3 km

École secondaire francophoneÉcole Abbey-Landry8,4 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 972 Route La Vallée, à Memramcook. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 604 900 $, soit une hausse de 9,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 83 277 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 149 m²
Superficie du terrain: 83 277 pi² · 7 736,7 m²
Numéro de compte: 05321540

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale604 900 $

Rôle précédent: 551 400 $

Variation+9,7 %

Impôt foncier7 840 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+103,5 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Memramcook.

Population du secteur immédiat

839

15 hab/km²

Âge médian

42 ans

19.6 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

81 000 $

31 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

96.7 %

315 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population839

Variation de la population (2016–2021)5.3 %

Densité de population15 hab/km²

Ménages privés315

Taille moyenne des ménages3

Ménages d’une seule personne17.5 %

Profil d’âge

Âge médian42 ans

Âge moyen41 ans

0 à 14 ans19.6 %

15 à 64 ans63.1 %

65 ans et plus16.1 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages81 000 $

Revenu total médian des ménages94 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)7.2 %

Habitation

Propriétaires96.7 %

Locataires3.3 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)226 000 $

Maisons individuelles non attenantes89.1 %

Appartements1.6 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces7,2 pièces

Logements construits avant 198038.3 %

Logements construits depuis 20166.7 %

Logements nécessitant des réparations majeures10.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)22.5 %

Taux d’emploi61.2 %

Taux de chômage7.1 %

Taux d’activité65.9 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement7.7 %

Bilingues (français et anglais)75.0 %

Immigrants9.4 %

Immigrants récents (2011–2021)7.5 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile96.9 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+16,1 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Memramcook · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Route La Vallée

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Memramcook compte 1 715 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

976

976 Route La Vallée

UnifamilialeEstimation638 000 $

980

980 Route La Vallée

UnifamilialeEstimation634 000 $

984

984 Route La Vallée

UnifamilialeEstimation574 000 $

988

988 Route La Vallée

UnifamilialeEstimation631 500 $

952

952 Route La Vallée

UnifamilialeValeur au rôle92 100 $

1004

1004 Route La Vallée

UnifamilialeEstimation873 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.