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Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 634 pi²
98 Chemin Lac-Lavoie
Saint-Alexandre-des-Lacs
Évaluation Ubeestimate™
137 500 $
confiance faible100 000 $188 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
16 avril 2020 il y a 6 ans
Date de présentation au Registre foncier de l’acte qui a transféré la propriété. Elle est plus récente que l’inscription au rôle d’évaluation, qui n’est pas mis à jour entre deux dépôts.
Vendu
90 000 $
16 avril 2020
Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 18 septembre 2026.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut le relevé complet des ventes de cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 98 Chemin Lac-Lavoie, à Saint-Alexandre-des-Lacs. Construite en 2014 (12 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 634 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 73 100 $ (terrain : 3 600 $, bâtiment : 69 500 $), soit une baisse de 13 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 32 400 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 634 pi² · 58,9 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2014 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 32 400 pi² · 3 010,1 m²
- Matricule
- 2266-46-8450
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 3 600 $
- Bâtiment
- 69 500 $
Évaluation totale73 100 $
- Rôle précédent
- 84 000 $
Variation-13 %
Historique de la valeur
-13 % depuis 2021Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Alexandre-des-Lacs dessert 160 personnes sur une population d’environ 295. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Voir toute la rue →Saint-Alexandre-des-Lacs compte 111 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.