Chalet ou maison de villégiature · 1 logement · 15 145 pi²

987 Rue John Cormier

Belle-Baie

Évaluation foncière 2026

224 100 $

Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Sur les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix), notre modèle s’écarte du prix payé de 19 % en médiane au Nouveau-Brunswick : trop pour être utile. L’évaluation foncière reste la référence.

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Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneParkwood Heights Elementary School6,8 km

École primaire francophoneCarrefour Étudiant2,1 km

École secondaire anglophoneSuperior Middle School8,1 km

École secondaire francophoneCarrefour Étudiant2,1 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette chalet ou maison de villégiature est située au 987 Rue John Cormier, à Belle-Baie. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 224 100 $, soit une hausse de 14,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 15 145 pi².

La propriété

Type: Chalet ou maison de villégiature
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 171 m²
Superficie du terrain: 15 145 pi² · 1 407 m²
Numéro de compte: 05267225

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale224 100 $

Rôle précédent: 195 100 $

Variation+14,9 %

Impôt foncier3 870 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Belle-Baie.

Population du secteur immédiat

1 497

571 hab/km²

Âge médian

52 ans

11.0 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

77 000 $

24 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

86.0 %

640 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population1 497

Variation de la population (2016–2021)0.1 %

Densité de population571 hab/km²

Ménages privés640

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne23.4 %

Profil d’âge

Âge médian52 ans

Âge moyen47 ans

0 à 14 ans11.0 %

15 à 64 ans64.5 %

65 ans et plus24.7 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages77 000 $

Revenu total médian des ménages89 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)8.2 %

Habitation

Propriétaires86.0 %

Locataires13.2 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)174 000 $

Maisons individuelles non attenantes79.7 %

Appartements2.3 %

Copropriétés3.1 %

Nombre moyen de pièces6,8 pièces

Logements construits avant 198034.9 %

Logements construits depuis 20162.3 %

Logements nécessitant des réparations majeures4.7 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)18.5 %

Taux d’emploi54.8 %

Taux de chômage9.0 %

Taux d’activité59.8 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement13.4 %

Bilingues (français et anglais)76.9 %

Immigrants2.1 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile95.8 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied2.5 %

Navettage à vélo0.0 %

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Rue John Cormier

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Belle-Baie compte 470 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.

986

986 Rue John Cormier

UnifamilialeEstimation306 000 $

989

989 Rue John Cormier

Chalet ou maison de villégiatureValeur au rôle184 100 $

985

985 Rue John Cormier

Chalet ou maison de villégiatureValeur au rôle170 900 $

984

984 Rue John Cormier

Chalet ou maison de villégiatureValeur au rôle116 100 $

990

990 Rue John Cormier

Maison mobileEstimation213 500 $

983

983 Rue John Cormier

Chalet ou maison de villégiatureValeur au rôle187 100 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.