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Exploitation forestière · Détaché · 1 logement · 10 376 155 pi²
Terrain forestier de 963 977,3 m²
Sainte-Marguerite-Marie
Évaluation municipale 2025
168 800 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Exploitation forestière ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
4 septembre 2001 il y a 25 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Ce terrain forestier d’une superficie de 963 977,3 m² (10 376 155 pi²) est situé sur 9e Rang, à Sainte-Marguerite-Marie. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Exploitation forestière ». Sa valeur inscrite au rôle est de 168 800 $ (terrain : 106 600 $, bâtiment : 62 200 $), ce qui représente 0 $ le mètre carré, en baisse de 2,1 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est entièrement en zone agricole. Sa mesure frontale est de 466,9 m.
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Exploitation forestière
- Type
- Exploitation forestière
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 804 pi² · 74,7 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2010 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 10 376 155 pi² · 963 977,3 m²
- Mesure frontale
- 466,9 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 3550-56-0881
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 106 600 $
- Bâtiment
- 62 200 $
Évaluation totale168 800 $
- Rôle précédent
- 172 500 $
Variation-2,1 %
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Sainte-Marguerite-Marie au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.