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Institutionnel · 4 897 105 pi²

Terrain de 454 956,4 m²

Five Rivers

Évaluation foncière 2026
0 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Institutionnel ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation
École primaire anglophoneRexton Elementary School12,2 km
École primaire francophoneÉcole Soleil Levant16,2 km
École secondaire anglophoneEleanor W. Graham Middle School12,4 km
École secondaire francophoneÉcole Soleil Levant16,2 km
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Ce terrain d’une superficie de 454 956,4 m² (4 897 105 pi²) est situé sur Big Cove Firstnation Res, à Five Rivers. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Institutionnel ».

La propriété

Type
Institutionnel
Empreinte au sol
environ 287 m²
Superficie du terrain
4 897 105 pi² · 454 956,4 m²
Numéro de compte
02475714

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale0 $
Rôle précédent
0 $

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Five Rivers.

Population du secteur immédiat
484
92 hab/km²
Âge médian
38 ans
20.6 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
55 200 $
11 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick
Propriétaires
5.6 %
185 ménages privés
Population et ménages
Population484
Variation de la population (2016–2021)6.2 %
Densité de population92 hab/km²
Ménages privés185
Taille moyenne des ménages3
Ménages d’une seule personne27.0 %
Profil d’âge
Âge médian38 ans
Âge moyen38 ans
0 à 14 ans20.6 %
15 à 64 ans68.0 %
65 ans et plus13.4 %
Revenu
Revenu médian après impôt des ménages55 200 $
Revenu total médian des ménages56 400 $
Faible revenu (MFR après impôt)24.0 %
Habitation
Propriétaires5.6 %
Locataires5.6 %
Maisons individuelles non attenantes75.0 %
Appartements16.7 %
Copropriétés5.6 %
Nombre moyen de pièces5,3 pièces
Logements construits avant 198016.7 %
Logements construits depuis 201613.9 %
Logements nécessitant des réparations majeures50.0 %
Scolarité et emploi
Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)5.2 %
Taux d’emploi26.0 %
Taux de chômage31.0 %
Taux d’activité37.7 %
Langues et diversité
Connaissance du français seulement0.0 %
Bilingues (français et anglais)2.1 %
Immigrants2.1 %
Immigrants récents (2011–2021)0.0 %
Déplacements domicile-travail
Navettage en automobile94.7 %
Navettage en transport en commun0.0 %
Navettage à pied0.0 %
Navettage à vélo0.0 %

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

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Five Rivers compte 61 propriétés de type institutionnel au rôle d’évaluation foncière.

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.