Autres entreposages · 73 600 pi²
Propriété sans adresse civique de 6 837,7 m²
Sainte-Catherine
Évaluation municipale 2026
1 555 200 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres entreposages ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1975 il y a 51 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Service filaire limité dans le secteurSelon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Ce propriété sans adresse civique d’une superficie de 6 837,7 m² (73 600 pi²) est situé sur Boulevard Hebert, à Sainte-Catherine. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Autres entreposages ». Sa valeur inscrite au rôle est de 1 555 200 $ (terrain : 1 135 700 $, bâtiment : 419 500 $), ce qui représente 166 $ le mètre carré, en hausse de 47 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 140,2 m.
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Autres entreposages
- Type
- Autres entreposages
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie du terrain
- 73 600 pi² · 6 837,7 m²
- Mesure frontale
- 140,2 m
- Matricule
- 9829-06-3981
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 1 135 700 $
- Bâtiment
- 419 500 $
Évaluation totale1 555 200 $
- Rôle précédent
- 1 058 100 $
Variation+47 %
Taxes municipales estimées≈ 15 400 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Sainte-Catherine dessert 16 128 personnes sur une population d’environ 17 782. Provenance de l’eau : eau de surface (Fleuve Saint-Laurent).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Montérégie, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 57 Bq/m³, et 8,2 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 110 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Boulevard Hebert
Voir toute la rue →Boulevard Hebert
Rue et avenue pour l’accès localValeur au rôle100 $
Boulevard Hebert
Quai d'embarquement et de débarquement de marchandises (voie ferrée)Valeur au rôle4 267 700 $
Boulevard Hebert
Autres activités reliées au transport par chemin de ferValeur au rôle3 351 400 $
Boulevard Hebert
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle416 100 $
Boulevard Hebert
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle123 800 $
50B
50B Boulevard Hebert
Autres entreposagesValeur au rôle1 436 800 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.