Propriété sans adresse civique de 1 016,5 m²

Sayabec

Évaluation municipale 2025

170 500 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Station de contrôle de la pression des eaux usées ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

1er janvier 1986 il y a 40 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Description

Ce propriété sans adresse civique d’une superficie de 1 016,5 m² (10 942 pi²) est situé sur Boulevard Joubert Ouest, à Sayabec. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Station de contrôle de la pression des eaux usées ». Sa valeur inscrite au rôle est de 170 500 $ (terrain : 14 500 $, bâtiment : 156 000 $), ce qui représente 14 $ le mètre carré, en hausse de 72 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 41,6 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Station de contrôle de la pression des eaux usées
Type: Station de contrôle de la pression des eaux usées
Locaux non résidentiels: 1
Superficie habitable: 381 pi² · 35,4 m²
Nombre d’étages: 1
Année de construction: 1988 (réelle)
Genre et lien physique: Détaché
Superficie du terrain: 10 942 pi² · 1 016,5 m²
Mesure frontale: 41,6 m
Matricule: 9080-99-6926

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain: 14 500 $
Bâtiment: 156 000 $

Évaluation totale170 500 $

Rôle précédent: 99 100 $

Variation+72 %

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Sayabec dessert 1 769 personnes sur une population d’environ 1 763. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.